ਕਾਰ ਲੋਨ ਵਜੋਂ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨਾ
ਕੀ ਕਾਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨਾ ਬਿਹਤਰ ਨਹੀਂ ਹੈ?
ਕਿਉਂਕਿ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਕਾਰ ਵਿੱਤ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਤੁਸੀਂ ਸ਼ਾਇਦ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋਵੋਗੇ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਾਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਿਵੇਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
• ਦੁਬਾਰਾ ਖਿੱਚੋ
• ਪੁਨਰਵਿੱਤੀ
ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਤੋਂ ਮੁੜ ਖਿੱਚਣਾ
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਅੱਗੇ ਵਧ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ "ਸਟੈਸ਼ ਜੇਬ" ਇਕੱਠੀ ਹੋਵੇ ਜਿਸਦੀ ਵਰਤੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਕਾਰ ਦੀ ਖਰੀਦ ਲਈ ਵਿੱਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਅਤੇ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਦੋਵੇਂ ਹਨ.
Плюсы
ਸਹੂਲਤ। ਆਪਣੇ ਘਰੇਲੂ ਵਿੱਤ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਅਜੇ ਵੀ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਨਿਯਮਤ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਹੋਵੇਗੀ, ਦੋ ਨਹੀਂ।
ਸਪੀਡ - ਤੁਹਾਡੇ ਰਿਣਦਾਤਾ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਰੀਡ੍ਰਾਇੰਗ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਬਹੁਤ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਸਕ੍ਰੈਚ ਤੋਂ ਕਰਜ਼ਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਉਲਟ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਮਦਨੀ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਜਾਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਚੈੱਕ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗੀ।
ਸਮਰੱਥਾ - ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਸਮੇਂ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਹੋਰ ਪੈਸੇ ਨਹੀਂ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹੋ (ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਪਰਿਵਾਰ ਨੇ ਅਸਥਾਈ ਤੌਰ 'ਤੇ ਆਮਦਨ ਘਟਾ ਦਿੱਤੀ ਹੈ), ਤਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਮੁੜ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਨਾਲ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਵਧਾਏ ਬਿਨਾਂ ਇੱਕ ਕਾਰ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਮੌਕਾ ਮਿਲ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਆਮਦਨ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਲੋਨ ਭੁਗਤਾਨ.
Минусы
ਕੀਮਤ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਵਿਆਜ ਦਰ ਘੱਟ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਆਕਾਰ ਅਤੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਮਿਸ਼ਰਿਤ ਵਿਆਜ ਦੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਕਾਰ ਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਦੁਆਰਾ ਵਿੱਤ ਕਰਕੇ ਵਧੇਰੇ ਸਮੁੱਚੇ ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਵਾਧੂ ਵਿਆਜ ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦੁਆਰਾ ਆਫਸੈੱਟ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ ਇਸਦੀ ਉਦਾਹਰਣ ਲਈ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੀ ਉਦਾਹਰਨ ਦੇਖੋ।
ਟਰੈਕਿੰਗ
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਵੰਡਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਚੁਣ ਸਕੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸ ਚੀਜ਼ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਕਦੋਂ, ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਖਰਚੇ ਜੋੜਨਾ ਇਸ ਨੂੰ ਸੀਮਤ ਕਰ ਦੇਵੇਗਾ।
ਉਦਾਹਰਨ:
ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੀ ਸਾਰਣੀ ਇੱਕ ਆਟੋ ਲੋਨ (ਨਾਲ ਹੀ ਇੱਕ ਮੌਜੂਦਾ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਲਾਗਤ) ਬਨਾਮ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਪੁਨਰਵਿੱਤੀ ਦੀ ਇੱਕ ਸਧਾਰਨ ਤੁਲਨਾ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ।
ਰੀਡਰਾਅ ਏ: ਕਾਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਫੰਡਾਂ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਖਿੱਚਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ ਸਿਰਫ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਕਾਰ ਦੀ ਵਾਧੂ ਲਾਗਤ, ਜੋ ਕਿ ਕਿਸੇ ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨ ਦੁਆਰਾ ਔਫਸੈੱਟ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਬਾਕੀ ਰਹਿੰਦੇ 11,500 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿਆਜ ਵਿੱਚ $20 ਦਾ ਵਾਧੂ ਵਾਧਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਰੀਡਰਾਅ ਬੀ: ਆਪਣੀ ਕਾਰ 'ਤੇ ਜ਼ਿਆਦਾ ਖਰਚ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਆਪਣੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਨੂੰ ਵਧਾ ਕੇ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੇ ਜੀਵਨ ਦੌਰਾਨ ਵੱਧ ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਚ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਹੋਰ ਗੱਲਾਂ
• ਤੁਹਾਡਾ ਰਿਣਦਾਤਾ ਮੁੜ-ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਦੀ ਫੀਸ (ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਾਮਾਤਰ), ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਮੁੜ-ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਦੀ ਰਕਮ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਇਹ ਦਰਸਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਇਕੁਇਟੀ ਹੈ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ 20%)।
• ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਅਜੇ ਤੱਕ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ ਮੁੜ ਗੱਲਬਾਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ ਜਾਂ ਅਧਿਕਾਰ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਦੇਣਾ
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿੱਚ ਦੇਰ ਹੋ ਗਈ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਪੁਨਰਵਿੱਤੀ ਕਰਨ ਲਈ ਫੰਡ ਨਹੀਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਕਾਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੇ ਫੰਡਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਕਰਨ ਲਈ ਆਪਣੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਨੂੰ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਦੇਣ ਬਾਰੇ ਆਪਣੇ ਮੌਜੂਦਾ ਜਾਂ ਨਵੇਂ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਇਸ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਖਿੱਚਣ ਨਾਲੋਂ ਵਿਵਸਥਿਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਇਦ ਜ਼ਿਆਦਾ ਸਮਾਂ ਲੱਗੇਗਾ। ਤੁਹਾਡੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਪੁਨਰ-ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਉਧਾਰ ਲੈਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਉਸ ਰਕਮ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮੁਲਾਂਕਣਕਰਤਾ ਦੁਆਰਾ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਜਾਂਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
Плюсы
• ਪੁਨਰਵਿੱਤੀ ਦੀ ਵਿਧੀ ਲਚਕਦਾਰ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਨੂੰ ਵਧਾ ਕੇ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਰਕਮ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣਾ (ਪਰ ਇਹ ਸਮੁੱਚੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਨੂੰ ਵੀ ਵਧਾ ਸਕਦਾ ਹੈ)।
• ਤੁਹਾਡੇ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ (ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਕਿੰਨਾ ਸਮਾਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮਿਲਿਆ ਹੈ), ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੌਜੂਦਾ ਉਤਪਾਦਾਂ 'ਤੇ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰ ਜਾਂ ਬਿਹਤਰ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਵੀ ਮਿਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।
Минусы
• ਤੁਹਾਡਾ ਘਰ ਰਿਣਦਾਤਾ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਫੀਸ ਵਸੂਲ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ $500 ਤੱਕ ਉੱਚਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਇਸਲਈ ਇਹ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਯੋਗ ਹੈ।
• ਤੁਹਾਡਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਬਕਾਇਆ ਵਧੇਗਾ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਭੁਗਤਾਨ ਵਾਪਸ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਸ ਨਾਲ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਦੀ ਕੁੱਲ ਰਕਮ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਹੋਰ ਗੱਲਾਂ
• ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਦਾਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਲਈ ਜੁਰਮਾਨੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਰਿਣਦਾਤਾ ਬਦਲਣ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਤਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖੋ।
• ਇੱਥੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਪੁਨਰਵਿੱਤੀ ਵਿਕਲਪ ਉਪਲਬਧ ਹਨ। ਆਪਣੇ ਟੀਚਿਆਂ ਬਾਰੇ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਸੋਚਣ ਲਈ ਸਮਾਂ ਕੱਢੋ ਤਾਂ ਜੋ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਇਆ ਜਾ ਸਕੇ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਅਜਿਹੇ ਹੱਲ ਦੇ ਨਾਲ ਸਮਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹੋ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਸਥਿਤੀ ਲਈ ਸਹੀ ਹੈ, ਘੱਟ ਨਹੀਂ!
• ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਮੂਲ ਕਰਜ਼ਾ ਰਕਮ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਲਈ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਲਾਗੂ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਟਿਪ: ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਅਜਿਹੀ ਕਾਰ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ ਜਿਸਦੀ ਵਰਤੋਂ ਸੰਪੱਤੀ ਵਜੋਂ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਲਈ ਆਪਣੇ ਘਰ ਨੂੰ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਜਮਾਂਦਰੂ ਵਜੋਂ ਵੀ ਵਰਤ ਸਕਦੇ ਹੋ (ਹਾਲਾਂਕਿ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਸਾਵਧਾਨ ਰਹੋ!)
